Gana más con tu inversión

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Nuestra tarifa es del 20% de comisión de cada reserva ejecutada.

Para visitas de emergencia a la propiedad, como problemas de electricidad o fontanería, reparaciones de la vivienda o recepción de entregas, cobramos 30 EUR (más IVA).

El trabajo de reparación real es facturado aparte por los técnicos.

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Recibe el pago en 3-4 días hábiles después del check-in del huésped en su propiedad.

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• Copia DNI
• Copia de Nota Simple (informe oficial del registro de la propiedad que da una breve descripción de la propiedad)
• Licencia Turística (número VFT)

Para anunciar legalmente su propiedad para alquiler vacacional en España, debe obtener una Licencia Turística. Una vez que se emite la licencia, también debe registrar su propiedad en la Policía Local o la Guardia Civil para cumplir con el requisito obligatorio de transmitir los datos de identificación de cada huésped mayor de 16 años.

Puede obtener la Licencia Turística y el registro en la Policía con la ayuda de cualquier abogado local. Y nos encargamos del registro de los huéspedes con la policía el día de su llegada.

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El impuesto sobre los ingresos por alquileres para los residentes de la UE (incluidos Noruega e Islandia) es del 19 %. Además, pueden deducirse los gastos relacionados con el mantenimiento de la propiedad:

• Impuestos municipales
• Facturas de servicios públicos
• Intereses hipotecarios,
• Seguros,
• Gastos de comunidad y gastos de reparación

Tenga en cuenta: las deducciones de gastos son válidas solo con factura oficial y están sujetas a la cantidad de días que se alquila la propiedad.

Los residentes en países no pertenecientes a la UE pagan el impuesto completo del 24% sin posibilidad de deducir ningún gasto.

El impuesto sobre la renta de alquiler debe declararse en la oficina de Hacienda trimestralmente.

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Le notificamos por correo electrónico cada vez que se recibe una nueva reserva. También tendrá acceso al panel del propietario donde podrá ver todas las reservas confirmadas con los ingresos obtenidos y el calendario de disponibilidad.

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Las cancelaciones que interfieren con los planes de los huéspedes afectan negativamente la clasificación de su propiedad y reducen en gran medida la confianza en nuestra empresa.

Cobramos al propietario una tarifa de cancelación del 60% del monto total del alquiler debido a la reserva. La tarifa cubre tanto los costos administrativos de procesar la cancelación como ayudar al viajero a encontrar un alojamiento alternativo.

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Gestionamos todo el proceso.

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Colaboramos únicamente en exclusividad, ya que nos responsabilizamos plenamente de su propiedad.

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¡Sí, por supuesto! No limitamos las visitas personales. Bloqueamos las fechas deseadas según su solicitud por escrito, siempre que estas fechas aún estén disponibles. Sin embargo, si planea alquilar su propiedad solo por unas pocas semanas al año, es posible que nuestro servicio no sea el más adecuado para usted.

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Si desea que recibamos a sus familiares o amigos en su propiedad, estaremos encantados de hacerlo. La tarifa del servicio: 60 EUR (+IVA) + tarifa de limpieza final.

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If you wish us to welcome your family members or friends at your property we are happy to do so. The meet & greet service fee: €60 (+ VAT) + final cleaning fee.

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Antes de confirmar la reserva, todos nuestros huéspedes deben comprometerse con las siguientes reglas de la casa:

• no se permiten grupos de jóvenes menores de 25 años
• no se permiten fiestas
• no se admiten mascotas
• no hay ruido después de las 23:00

También nos reunimos personalmente con todos nuestros huéspedes a su llegada a la propiedad (¡sin cerraduras inteligentes!), les explicamos qué hacer y qué no, y tomamos una copia de su identificación para registrarse en la policía local.

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Es muy poco probable que nuestros huéspedes dañen su propiedad, pero si sucede, retenemos el depósito de seguridad cobrado al huésped a su llegada para cubrir los daños. Si la reserva viene de la plataforma de Airbnb, entonces, como parte de AirCover, brindan al Anfitrión una cobertura de $ 1 millón por daños.

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Cobramos a los huéspedes por la limpieza final. Usted paga la tarifa de limpieza final solo después de sus visitas.

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Si. Recomendamos tener un seguro básico de hogar (Seguro de Hogar) que cubra los principales daños que pueden ocurrir en la casa: daños por agua (inundaciones, rotura de tuberías), daños eléctricos o por calor, rotura de cristales.